INOS Zličín a.s.

V lokalitě ulice Ke Zličínu, obci Sobín MČ Praha - Zličín, při cyklostezce do Zličína, připravujeme ve spolupráci s arch. atelierem Agora, projekt Rezidence Sobín.

Zpracovaná studie obsahuje jak bytové viladomy vhodné pro všechny generace, tak objekt pro děti předškolního a věku (školka) a další prostory.

Uzavřený obytný areál umožní bydlení mladým lidem či rodinám, kteří ocení cenovou dostupnost, blízkost mnoha sportovišť či možnost hraní si i malých dětí venku bez nebezpečí, které jinde přináší velkoměsto. Starší zase mohou preferovat „lidské“ rozměry výstavby, či dostupnost každého bytu výtahem. Všichni pak blízkost MHD (zastávka běžné autobusové městské linky cca 150 m od areálu, konečná metra na Zličíně) či rychlý přístup na Pražský okruh, dálnici na Plzeň, nebo budoucí Karlovarskou dálnici. V blízkosti se nachází obchodní centrum Zličín. Též parkování v podzemí domů, sklepy, balkony s intimitou prostředí, tradiční materiály (stěny cihelné, betonové stropy) to všechno jsou klady, které, věříme, budou zajímavé pro mnoho lidí.

Projekt obsahuje i stavby s nebytovou funkcí, tak, jak požaduje zatřídění pozemku (SV dle územního plánu hl.m. Prahy). Dle přání úřadu MČ Praha – Zličín by v areálu měla vzniknout mj. školka či podobné zařízení. Náplň ostatních prostor není zatím určena. Jako možnost se jeví zařízení pro seniory a drobné provozovny typu cukrárna.

Předpokládané kapacity

• viladům 3+UP s podkrovím (B,C,F) - 15 bytů (44 lidí) x 3 = 45 bytů (132 ob.)
• viladům 2+UP s podkrovím (D,E) - 11 bytů (32 lidí) x 2 = 22 bytů (64 ob.)
• dvojdům 2+UP s podkrovím (G+H) - 24 bytů (89 ob.)

Bytová zástavba celkem 91 bytů pro 285 obyvatel.
Nebytové domy (A,I) podlažní plocha cca 1800m2.

Navržené velikosti a počty bytů ve viladomech

• 55 x velikosti 2+1
• 4 x velikosti 2+KK mezonetový
• 20 x velikosti 3+1
• 12 x velikosti 4+1 mezonetový

Studie využití území

Současný stav (aktualizováno ke dni 21.6.2010)

Výstavba v lokalitě Sobín je v přípravné fázi. Jsou již zbourány budovy a konstrukce, které se na pozemku nacházely. Plocha je nyní využívána jako sklad stavebního materiálu. Z hlediska administrativního je požádáno o vyhodnocení dle EIA a po jeho obdržení bude podána žádost o vydání územního rozhodnutí. Vzhledem k nedostatečné kapacitě ČOV Sobín bude výstavba rozdělena na etapy. V první fázi bude možné postavit cca 4 domy, pro které je zajištěna kapacita odpadních vod v čističce.

Předpokládané termíny

• územní rozhodnutí (ÚR): 2. pol. 2010
• stavební povolení (SP): 1. pol. 2011
• zahájení výstavby: 4Q 2011 - 2012
• dokončení výstavby: 2013 – 2015
• zahájení prodeje: 2011 - 2012
  (ne dříve, než získáme ÚR, příp. SP)

Mapa

Lokalita: na sever od ulice Ke Zličínu,
GPS 50°3'52.54" N,14°16'21.08"E

Zobrazit místo Rezidence Sobín na větší mapě

V případě, že Vás naše nabídka oslovila a přejete si být informování o vývoji projektu, prosím napište Váš kontakt na adresu inos@inos.cz, nebo volejte tel.: 257 181 041.

Pozn.: Uvedené údaje vychází z projektové studie a mohou doznat změn a upřesnění. Vizualizace použité na těchto stránkách jsou v současné době pouze orientační a nezávazné.